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Software de marcações para Mediação imobiliária
O pingue-pongue telefónico da visita, uma agenda por consultor, e a avaliação gratuita que é a primeira reunião da angariação.
Sem cartão de crédito · Pronto em 5 minutos
Os desafios das agências de mediação imobiliária
O pingue-pongue telefónico da visita
Três chamadas para marcar meia hora.
Cada consultor tem a sua carteira e a sua agenda
Quem tem a angariação mostra o imóvel.
A avaliação gratuita é a primeira reunião da angariação
É o canal de captação.
O comprador que visita sem financiamento
Duas perguntas na marcação poupam duas deslocações.
A visita falhada custa duas deslocações
A sua e a do vendedor que libertou a casa.
Como o Kagenda o ajuda
O problema
O pingue-pongue telefónico da visita
Com o Kagenda
Os seus clientes marcam a partir da sua página, mesmo quando está ocupado ou fechado.
Marcações online 24/7
O problema
Cada consultor tem a sua carteira e a sua agenda
Com o Kagenda
Todas as suas sessões num só lugar, em vista dia, semana ou mês.
Agenda centralizada
O problema
A avaliação gratuita é a primeira reunião da angariação
Com o Kagenda
Cada serviço tem os seus horários: uns de manhã, outros ao fim do dia.
Horários por serviço
O problema
O comprador que visita sem financiamento
Com o Kagenda
Faça as suas perguntas logo na marcação: motivo, antecedentes, expectativas.
Campos personalizados
O problema
A visita falhada custa duas deslocações
Com o Kagenda
SMS e e-mails enviados antes de cada marcação, sem ter de se lembrar.
Lembretes automáticos
As funcionalidades que lhe interessam
Marcações online 24/7
Os seus clientes marcam a partir da sua página, mesmo quando está ocupado ou fechado.
Agenda centralizada
Todas as suas sessões num só lugar, em vista dia, semana ou mês.
Campos personalizados
Faça as suas perguntas logo na marcação: motivo, antecedentes, expectativas.
Lembretes automáticos
SMS e e-mails enviados antes de cada marcação, sem ter de se lembrar.
Notificações por e-mail
Confirmação, alteração, cancelamento: o cliente e você são avisados.
Fichas de clientes
Histórico, preferências e notas de acompanhamento numa única ficha por cliente.
Horários por serviço
Cada serviço tem os seus horários: uns de manhã, outros ao fim do dia.
Sincronização de agenda
As suas marcações e a sua agenda pessoal mantêm-se alinhadas, nos dois sentidos.
Guia prático: Mediação imobiliária
- Uma agenda por consultor, com os imóveis que acompanha.
- A avaliação gratuita como serviço à parte, marcável online.
- Um campo « financiamento, situação atual, orçamento » nas visitas.
- Um lembrete na véspera com a morada e o ponto de encontro.
- Vagas de visita agrupadas por zona.
- A página de marcações aberta à noite.
Perguntas frequentes
Quanto cobra uma agência numa venda em Portugal?
A comissão situa-se habitualmente entre 3 e 6 % acrescida de IVA, e há aqui uma diferença face a Itália que vale a pena conhecer: em Portugal a comissão é, na prática corrente, devida apenas por quem contratou a mediação — normalmente o vendedor — e não por ambas as partes. O contrato de mediação é obrigatoriamente escrito, com prazo, regime de exclusividade e remuneração expressos, e a comissão vence-se com a conclusão do negócio nos termos acordados.
É preciso licença para exercer mediação imobiliária?
Sim, e é o requisito central. A atividade depende de licença AMI emitida pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, com requisitos de idoneidade, capacidade financeira e seguro de responsabilidade civil obrigatório. A licença tem de estar visível no estabelecimento e indicada na publicidade e nos contratos. A angariação imobiliária exercida por colaboradores faz-se ao abrigo da licença da empresa. Exercer sem licença é contraordenação grave e retira o direito à comissão.
Cada consultor pode ter a sua agenda?
Sim, cada um com os seus horários e os seus imóveis.
Posso fazer marcar uma avaliação online?
Sim, como serviço gratuito com a sua duração e as suas vagas.
Posso fazer perguntas antes de confirmar uma visita?
Sim, com campos personalizados: financiamento, situação atual, orçamento.
Como evito as visitas falhadas?
Com um lembrete na véspera que contém a morada e a ligação para desmarcar.
Pronto para simplificar as suas marcações?
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